Elaboración
de
la
contabilidad
y
estados
financieros,
a
partir
de
la
documentación
de
la
Comunidad,
que
permita
en
todo
momento
el
conocimiento
de
la
situación
económico-financiera,
emisión
de
recibos, solicitud de presupuestos, inspección técnica de edificios, etc..
Servicios
Estudio,
análisis,
asesoramiento
y
puesta
al
día
de
la
documentación
de
la
Comunidad
de
Propietarios.
Elaboración
de
la
contabilidad
y
estados
financieros,
a
partir
de
la
documentación
de
la
Comunidad,
que
permita
en
todo
momento
el
conocimiento
de
la
situación
económico-
financiera,
y
siguiendo
las
normas
establecidas
por
la
legislación
vigente,
bajo
los
criterios
específicos del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid.
Emisión
de
recibos,
ordinarios
y
extraordinarios,
tanto
en
soporte
físico,
como
a
través
de
domiciliación bancaria, según las preferencias marcadas por la Comunidad y/o los propietarios.
Confección
de
las
cuentas
anuales,
así
como
de
los
presupuestos
de
gastos,
tanto
ordinarios
como
extraordinarios,
y
su
posterior
liquidación
mediante
el
giro
de
los
correspondientes
recibos
mensuales.
Convocatoria
de
Juntas
Ordinarias
y
Extraordinarias,
asistencia
a
dichas
juntas
y
ejecución
de
los
acuerdos
adoptados
en
las
mismas,
con
asesoramiento
para
que
las
cuestiones
de
convocatoria y de acuerdos adoptados sean conforme a Ley.
Confección de las Actas, correspondencia y notificación de los acuerdos.
Asesoramiento
sobre:
calefacción,
agua
caliente,
aire
acondicionado,
ascensores,
electricidad,
gas…
Custodia de toda la documentación de la Comunidad.
Emisión de informes, comunicaciones y certificaciones.
Tramitación
de
todos
los
pagos
y
cobros
que
afecten
a
la
Comunidad,
tanto
los
ordinarios
presupuestados, como los extraordinarios debidamente acordados.
Realizar
las
gestiones
oportunas
para
la
contratación
de
servicios
necesarios
para
el
buen
funcionamiento
de
la
Comunidad,
así
como
reparaciones,
obras
y
servicios
similares,
de
los
cuales
todas
las
comisiones
o
descuentos
realizados
por
proveedores
así
como
porcentajes
establecidos por realización de obras, serán siempre a favor de la Comunidad de Propietarios.
Gestionar
e
intentar
el
cobro,
por
vía
amistosa,
de
los
propietarios
morosos,
y
en
el
supuesto
de
no
conseguirlo
proponer
a
la
Comunidad
que
sean
contratados
los
servicios
de
un
letrado
para
reclamar
dichos
saldos
por
vía
judicial,
salvo
que
la
Comunidad
de
Propietarios
suscriba
la
propuestade
servicios
de
abogados,
en
cuyo
caso,
estaría
incluido
dicho
trámite
con
las
condiciones expuestas para dicho servicio.
Legazpi Asesores Abogados-Administradores Fincas
Confección
de
los
impuestos
de
la
Comunidad:
Retenciones
de
I.R.P.F.
empleados
y
profesionales, declaraciones informativas: 347, 190, 184, e I.V.A. cuando proceda: 300 y 390.
LEGAZPIASESORES
Elaboración
de
la
contabilidad
y
estados
financieros,
a
partir
de
la
documentación
de
la
Comunidad,
que
permita
en
todo
momento
el
conocimiento
de
la
situación
económico-financiera,
emisión
de
recibos,
solicitud
de
presupuestos,
inspección
técnica
de
edificios, etc..
SERVICIOS:
*
Estudio,
análisis,
asesoramiento
y
puesta
al
día
de
la
documentación de la Comunidad de Propietarios.
*
Elaboración
de
la
contabilidad
y
estados
financieros,
a
partir
de
la
documentación
de
la
Comunidad,
que
permita
en
todo
momento
el
conocimiento
de
la
situación
económico-financiera,
y
siguiendo
las
normas
establecidas
por
la
legislación
vigente,
bajo
los
criterios
específicos
del
Colegio
de
Administradores
de
Fincas
de
Madrid.
*
Emisión
de
recibos,
ordinarios
y
extraordinarios,
tanto
en
soporte
físico,
como
a
través
de
domiciliación
bancaria,
según
las
preferencias
marcadas
por
la
Comunidad y/o los propietarios.
*
Confección
de
las
cuentas
anuales,
así
como
de
los
presupuestos
de
gastos,
tanto
ordinarios
como
extraordinarios,
y
su
posterior
liquidación
mediante
el
giro de los correspondientes recibos mensuales.
*
Convocatoria
de
Juntas
Ordinarias
y
Extraordinarias,
asistencia
a
dichas
juntas
y
ejecución
de
los
acuerdos
adoptados
en
las
mismas,
con
asesoramiento
para
que
las
cuestiones
de
convocatoria
y
de
acuerdos
adoptados
sean conforme a Ley.
Confección
de
las
Actas,
correspondencia
y
notificación
de los acuerdos.
*
Asesoramiento
sobre:
calefacción,
agua
caliente,
aire
acondicionado, ascensores, electricidad, gas…
* Custodia de toda la documentación de la Comunidad.
* Emisión de informes, comunicaciones y certificaciones.
*
Tramitación
de
todos
los
pagos
y
cobros
que
afecten
a
la
Comunidad,
tanto
los
ordinarios
presupuestados,
como los extraordinarios debidamente acordados.
*
Gestionar
e
intentar
el
cobro,
por
vía
amistosa,
de
los
propietarios morosos.
*
Confección
de
los
impuestos
de
la
Comunidad:
Retenciones
de
I.R.P.F.
empleados
y
profesionales,
declaraciones
informativas:
347,
190,
184,
e
I.V.A.
cuando proceda: 300 y 390.
